Transmitir una vivienda en herencia sin orden judicial
La pérdida de un ser querido es uno de los momentos más difíciles en la vida de una persona. No solo presenta desafíos emocionales para quien perdió un ser querido, sino que a menudo puede plantear el reto práctico de ocuparse de los asuntos financieros de ese ser querido.
Para su tranquilidad, todo el mundo debería disponer de herramientas estándar de planificación patrimonial para evitar causar a sus familias gastos y dificultades innecesarios cuando fallezcan.
Redactar un testamento es una de las principales medidas que deben seguir. Los testamentos son versátiles, duraderos y permiten a sus seres queridos pasar por los tribunales a un coste mucho menor. Pero hay pasos adicionales que puede dar para ayudar aún más a su familia.
Transferencia de una escritura en caso de fallecimiento puede permitir a su familia evitar por completo los tribunales.
Para la mayoría de las personas, su vivienda es el bien más valioso que poseen. Para muchos, es el único bien importante que pasan a sus herederos.
En 2015, Texas creó una nueva herramienta llamada Transferencia de escritura en caso de fallecimiento (TODD por sus siglas en inglés) (escrita en el Código 114 de sucesiones de Texas). Si redacta y presenta correctamente una Transferencia de escritura en caso de fallecimiento (TODD), le permitirá nombrar a las personas que recibirán el título de propiedad de su casa en el momento de su fallecimiento sin necesidad de una orden judicial. Puede cambiar las personas nombradas en su Transferencia de escritura (TODD) o revocar la Transferencia de escritura (TODD) por completo. Hasta antes de su fallecimiento.
Esto tiene al menos dos grandes ventajas:
Un TODD protege su vivienda de una posible confiscación por parte del Estado.
Muchas personas reciben ayuda del Estado antes de fallecer para sufragar los gastos de residencias de ancianos y/o diversas opciones de asistencia a domicilio. Esa ayuda se paga a través de Medicaid, y después de que usted fallezca, el Estado puede reclamar el reembolso de su patrimonio. Este proceso se conoce como Programa de Recuperación de Herencias de Medicaid (MERP, por sus siglas en inglés).
Cuando la propiedad de una vivienda se transfiere a través de una Transferencia de escritura en caso de fallecimiento (TODD), se considera que "queda fuera de la sucesión", lo que significa que el MERP no tiene oportunidad de confiscarla. Ni siquiera un testamento puede garantizar este beneficio.
Una Transferencia de escritura en caso de muerte (TODD) puede permitir a su familia evitar por completo acudir a los tribunales.
Cualquier visita rápida al juzgado puede resultar cara. Pero si usted tiene una Transferencia de escritura en caso de fallecimiento (TODD) para pasar su casa a sus herederos y ningún otro activo importante, entonces su familia no tendrá ninguna necesidad de visitar la corte en absoluto.
También podría transmitir otros bienes a los herederos sin tener que acudir a los tribunales.
Es posible que tenga otros activos, en manos de terceros, que le permitan hacer una "designación de beneficiario". Muchos bancos, cuentas de jubilación y cuentas de inversión le permitirán designar a una persona para que sea su beneficiario después de que usted fallezca.
No necesita un abogado que le ayude a pedir a un banco u otra institución que le permita designar un beneficiario; y si el proceso tiene éxito, su beneficiario recibirá esos bienes sin necesidad de acudir a los tribunales. Sin embargo, sigue siendo aconsejable redactar un testamento , porque puede ocurrir lo inesperado, y un testamento sirve como red de seguridad para cualquier propiedad que no pase con éxito a sus herederos fuera de la legalización.
El núcleo de la misión de ACLC es hacer que los servicios legales sean radicalmente más asequibles, para que todo el mundo pueda tener acceso a la justicia. Cobramos tarifas basadas en los ingresos de nuestros clientes. Si necesita ayuda, puede programar una cita en línea hoy mismo.
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